با توجه به تغییر کاربری های متعدد انجام شده در این منطقه یعنی "یانیخ باغی" خصوصا احداث یک مجتمع ویلایی لوکس با مساحت حداقل 3 هکتار در مجاورت این ملک، این ملک کاملا مناسب برای تغییر کاربری ، حصارکشی، قطعه بندی و سرمایه گذاری می باشد. این ملک موقعیت دونبشی دارد و خوشی آب و هوای منطقه نیز از تغییر کاربری ها و سرمایه گذاری های انجام شده مشخص می باشد.امکانات کامل ملک به شرح زیر می باشد: دسترسی کامل به برق، برق سه فاز، آب آشامیدنی، گاز شهری، آب چاه عمیق این ملک دارای سند ثبتی آزاد است.